「土地と建物の関係」これがマイホームの夢と知恵袋

土地と建物の関係「大地震と大津波と原発事故とその後」


カテゴリー: 2012年02月16日
=住宅建築と不動産情報の総合情報誌==〈VOL,343-12/02/15号〉==
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∥Ψ/□■\Ψ|「土地と建物の関係」これがマイホームの夢と知恵袋
∥Ψ∥■■∥Ψ|====三伸ホーム さだひろし 読者数:555名=
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【新年号】新年明けましておめでとうございます。
新規購読の方始めまして!継続の方今回も購読頂き有難う御座います!

―【今回の目次】――――――――――――――――――――――――

1,□■【本編】~「大地震と大津波と原発事故とその後」~
2,□■【新着不動産情報】~「 http://b.sanshin-home.jp/ 」~
3,□■【お知らせ】~「希望物件リサーチ情報!」他~
4,□■【新着相互リンク紹介】~三伸ホームとの相互リンク~
5,□■【次回の予定】~次回は、01/22(水曜日)発行予定です。~
6,□■【筆後のあれこれ】~●新しいパソコンを購入しました。~

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1,□■【本編】■□~「大地震と大津波と原発事故とその後」~

●去年の東日本大震災から、あと一月で丸一年を迎えようとしています。
去年の今頃は、まさかあれほどまでの大地震と大津波が実際に起きると
は、誰も予想していなかった思いますが、その現実が本当に起こってし
まいました。

そしてその大災害により被災した地域の人達は、多くの生命や財産を犠
牲にしてしまいました。被災現地より離れている私などは、遠くから朝
晩手を合わせて、神様に祈る事ぐらいしか出来ませんでした。

この冬も現地では厳しい生活を強いられていると思うと、今も何も出来
ない自分が残念で溜まりませんが、自分の持ち場でしっかりと仕事をし
て、日本経済が元気になる事に少しでも貢献することしか無いと思いま
す。

また、地震や津波の破壊による爪痕も然る事ながら、原発事故による放
射能汚染の問題もまた深刻でした。電力会社も国も対応が後手後手にな
り、放射能の拡散は予想をはるかに超えていて、避難指示の遅れによる
地域住民の被爆も実際に起こっていて、将来的に健康の不安を残す事と
なりました。

その原発の話題は、意図的なのか解りませんが、最近ではマスコミの報
道もかなり減少しているように感じます。でも実際は原子炉内部の不安
定な状態はまだまだ続いていて、深刻な事に変わりは無いと言うことの
ようです。

日本のような国土の狭い地域でのこのような原発事故は、即、居住者の
生命と健康への影響が懸念される事です。それなのにこれまでに作りも
作って、現在54基にもなっています。

国土が日本の何十倍もあるアメリカの原発は、100基程度だという事
を考えると、如何に日本の原発基地密度が高いかという事が解ります。
実は、韓国も同じように原発施設密度が高くなっていて、朝鮮半島と日
本列島は、世界中でも有数の原発密度の高い地域になっています。

ところが、専門家にしろ政治家にしろその事の危険性に関する認識は、
発展途上国と何ら変わりが有りません。むしろ今でも原発の擁護説(安
全神話)を崩さないような信仰宗教家まがいの専門家?もいる始末です。

それは、意識的に原発の話題と教育をタブー視して来たような、わが国
のマスコミと教育委員会の責任が大いに有ると思います。
このままではわが国全体は、核兵器を保有する核先進諸国の、核施設事
故対応の臨床実験場にされかねません。

そこで、エネルギー政策の転換が必要と考える必要が有ると思います。
具体的には、人の生活に関する各個人住宅の電力エネルギーと個人活動
のエネルギーを、エコで自家発電のエネルギーに変える努力が必要だと
考えられます。

エコ住宅 ニュース
[2020年のスマートハウス市場、世界が4.4倍、国内が2.8倍に拡大]
http://www.kankyo-business.jp/news2011/20111221_d.html

国内も世界も、太陽光発電、風力発電などの再生可能エネルギーの増加
や、EV(電気自動車)・PHV(プラグインハイブリッド車)の普及を視野
に入れ、ICT(情報通信技術)を活用してエネルギー利用の最適化を図っ
た住宅を求めている。これは、実際の需要を見込める数値で有り、住宅
産業の方向性も示唆していると思えるのです。
... 
すでに登場しているスマートハウスと、電力供給が出来る未来型の高機
能エコ住宅を開発販売出来る住宅ハウスメーカーは、今後世界の住宅業
界をリードするに違い有りません。

それは既存の住宅メーカーやマンションデベロッパーだけとは限りませ
ん。もしかしたら、自動車外車だったり家電メーカー又は造船会社かも
知れません。いや、大手電力会社が名乗りを上げる可能性も有るかも知
れません。

きっと、今後の企業や個人の想像力が、エネルギー環境を変えて行くも
のと思います。昨年の大震災という大いなる試練を乗り越えて、新たな
日本の未来の為の礎を作るのだという覚悟が、復興のエネルギーになっ
ていると信じたいものです。

それではまた次回!。 さだひろし


●本編は以上です。


-「脱原発とエネルギー政策の大転換」の世論を巻き起こしましょう。-

【Facebookのイベント告知】
2/26(日)村田光平先生講演会「脱原発から新文明の創出へ!」
http://www.facebook.com/events/336765223000754/

【鹿児島田舎暮らし下書帳】
http://kaze.chesuto.jp/e737551.html

鹿児島県宅建協会会員「三伸ホーム・佐田弘」のブログ
http://kakita1b.chesuto.jp/e739540.html
 
※記事の転載・知人への口コミなど大歓迎です!。

私達の子や孫の時代に、危険な核の脅威(放射能汚染)を残さない為
の決断をするべき時が来たのだと思います。今、行動を起こさなけれ
ば手遅れになると思います。特に鹿児島の方は皆さん何卒ご参加して
ください。

【お勧めのメールマガジン】
「中村てつろうのメールマガジン」
鹿児島を中心に活動する書道家&ロックミュージシャン「中村てつろう」

」
の最新ニュースやお得な情報などをお伝えいたします。
 http://archive.mag2.com/0001418350/index.html

※薩摩半島の南端の頴娃町と、鹿児島市内の家を行ったり来たりしなが
ら音楽と書道と農業をたしなむ筆者の田舎情報をお楽しみください。

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2,□■【新着不動産情報】~「随時更新中」~


※鹿児島市内に近く高台の町、牟礼岡の中古売り住宅物件!。
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●鹿児島市牟礼岡3丁目【売教室】事務所も可2DK680万円new!
土地面積:260.08m2/(78.67坪) 延床面積:53.82m2/(16.82坪)
木造スレート葺平屋建て 教室17.5帖DK8帖 平成14年6月築
 浴室を増築すれば、一般住宅としても使用できます(プラン有り)
⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/mureoak3-jhyos680.html
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●鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】店舗付き住宅3DK680万円new!
土地面積:245.07m2(74.13坪) 延床面積:79.49m2(24.05坪)
木造スレート葺平屋建て 間取り3DK+店舗 平成1年7月築
 おしゃれな平屋の建物です。内装を手入れすれば充分住めます。
⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/mureoka1-huez680.html
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●鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】全面改装済4LDK1180万円new!
土地面積:219.27m2/(66.33坪) 延床面積:97.2m2/(29.4坪)
木造セメント瓦葺二階建て 間取り4LDK 平成2年3月築
 いよいよ車庫拡張工事も完成しました。現地案内会を開催します。
⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/mureoka1-hnit1180.html
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●鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】桜島眺築浅5LDK1050万円new!
土地:312.51m2/(94.53坪)建物:126.34m2/(38.21坪)
構造:木造スレート葺2階建て 間取り:5LDK 築年:平成7年2月築
⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/mureoka3-hwat950.html
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●鹿児島市牟礼岡3丁目【売店舗付住宅】5DK\750万円
土地:225.24m2/(68.13坪)建物:129.05m2/(39.03坪)
構造:木造セメント瓦葺2階建て 間取:5DK+店 平成55年4月築
⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/mureoka3-hitik750.html
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●鹿児島市牟礼岡1丁目【売店舗付住宅】飲食店設備付き\880万円
土地:238.263m2/(72.07坪)建物:101.70m2/(30.76坪)
構造:木造スレート葺平屋建て 間取:2DK+店10坪 昭和62年10月
⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/mureoka1-hk950.html

※川上・吉野・坂元・吉田方面から集めた気になる物件です。
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●鹿児島市吉野町【売地 】約70坪南向角高台眺望良850万円
土地:230m2/(約70坪)坪単価12万円 地目:畑(五条申請必要)
都計内・市街化区域 用途地域 第一低住専 建蔽率 50% 容積率 80% 
⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/yoshino-tyam850.html
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●鹿児島市吉野町【売家】平屋4LDK+S価格2,400万円
土地面積:485.62m2(146.90坪) 建物延面積:152.87m2(46.24坪)
木造スレート葺平屋建 間取り:4LDK+S 平成13年4月築
⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/yoshino-h2500.html
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●鹿児島市吉野町【売家】高台の広い庭付き5LDK1,680万円
土地面積:300.67m2/(90.95坪) 延床面積:132.07m2/(39.9坪) 
木造スレート葺2階建 間取り:5LDK 平成6年12月築
⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/yoshino-hnih1720.html
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●鹿児島市下田町【売家】築浅9年目3LDK価格1,080万円
土地面積:165.56m2/(50.08坪) 延床面積:105.99m2/(32.05坪) 
木造スレート葺2階建 間取り:3LDK 平成14年10月築
⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/simoda-hnih1280.html
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※日本一の大楠の有る姶良市蒲生町の民家古家の平屋住宅。
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●姶良市蒲生町【売家】築65年目5K価格500万円
土地面積:290.83m2/(87.98坪) 延床面積:92.57m2/(28.00坪) 
木造セメント瓦葺平屋建て 間取り:5K 昭和22年不詳月築
⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/kamou-hnak500.html
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※鹿児島市内通勤圏の温泉付き別荘地です。
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●日置市伊集院町麦生田【売り地】つつじヶ丘団地64坪323万円
土地:213.51m2/(64.58坪)坪単価 5万円 更地(即建築可)
都市計画 非線引き区域 用途地域 第一低住 建蔽率 50% 容積率 80% 
⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/ijyuuin-tairf323.html
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※旧郡山町の長閑な農村に建つ本格和風建築の邸宅です。
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●鹿児島市西俣町【売家】豪邸7LDK土地444坪2,480万円値下げ!
土地:1468.89m2/(444.36坪)建物:199.90m2/(60坪)構造:木造平屋
間取:和8×3、広縁7.5、洋12.5、洋8、洋6.5×2、納戸洋3、LDK10
交通:市営あいばす山口田バス停まで徒歩5分 建築年月 平成8年2月築
⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/nishimata-h4200.html
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※喜入駅に徒歩3分で便利ですが、閑静な住宅地の古民家売家です。
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●鹿児島市喜入町【売家】古民家築後80年平屋5K1,100万円
土地面積:390.73m2/(118.19坪)延床面積:94.00m2/(28.43坪)
構造:木造瓦葺平屋建て 間取り:5K 昭和7年月不詳築
⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/kiire-hsas1300.html
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※姶良町平松のJR姶良駅に徒歩8分の便利な場所です。
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●姶良市姶良町平松字狐塚【売家】5DK価格:730万円 new!
土地:229.78m2(69.51坪)建物:123.33m2(37.31坪)ベランダ広々
構造:木造セメント瓦葺2階建 築年(S56年12月築・H14年瓦葺替)
⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/airahiramatu-hmiz880.html
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※霧島市溝辺町の高台の築浅売家です!太陽光発電・エコキュート付
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●霧島市溝辺町【売家】新北米風4LDK築8年価格:1,880万円
土地:362.43m2/(109.64坪)建物:120.00m2/(36.30坪)
構造:木造スレート葺2階建 間取り:4LDK 平成15年12月築
⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/mizobesakimori-htak1980.html
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※霧島市方面の土地建物広々の平屋住宅。田舎暮らし来る売り家!
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●霧島市福山町福山字鳥越【売家】平家4DK 価格:1,580万円
土地:382.85m2(120.38坪)建物:129.74m2(39.24坪)バリアフリー
構造:木造スレート葺平屋建 間取り:4LDK 築年(平成8年1月築)
⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/fukuyama-hhir1580.html
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※売り事務所・売り店舗・収益物件等の事業用売り物件です。
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●姶良市平松【売り店舗付住宅】大3LDK倉庫付3,580万円new!
店舗付住宅(コンビニエンスストアやリサイクルショップ等多用途向き)
土地:698m2/(211.14坪)建物:253.59m2/(76.71坪)駐3台以上可
構造:鉄筋コンクリート造陸屋根ニ階建 築年:昭和58年11月築
⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/airathiramat-hkok3580.html
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●霧島市隼人町松永【売家】店舗約10坪+3DK平屋1,650万円new!
店舗付住宅(飲食店や理容所クリーニング店・各種事務所付住宅向き)
土地:340.86m2/(103.11坪)建物:121.37m2/(36.71坪)駐3台以上可
構造:鉄骨・木造スレート葺平屋建て 築年:平成5年4月築
⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/hayatomatunaga-hyos1650.html
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●鹿児島市西田一丁目【売事務所】ビル2F価格3,800万円new!
収益物件(賃貸事務所1戸・駐車場8台)年収390万円(利回り10.2%
土地:682.10m2(206.34坪)共有持分 建物:62.25m2/(18.32坪2階
構造:木鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て 築年:昭和54年5月
⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/nisida1-mhon3800.html
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●南さつま市加世田村原4丁目【売地】商業地向246坪1,700万円
加世田市街地の店舗・事務所用地に向いた土地です。分割売り可!
土地:813.19m2/(245.93坪)坪単価 6.9万円 更地即建築可!
非線引区域 準住居地域 建蔽率:70% 容積率:200% 三面角地
⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/kasedamurahara4-tfuj1700.html

※の飛来地で有名な、出水市上水流の平坦地の美しい邸宅です。
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●鹿児島県出水市高尾野町【売美邸】枯山水庭園付き3,300万円
土地:1797m2/(543.59坪) 建物:199.28m2/(60.2坪) 構造:木造
間取り:1F:和8×2、和10、和6×2、WK4、DK8、別棟車庫倉庫付
⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/izumitakaono-hmat3300.html
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※八ヶ岳山麓の県道沿いで、絶好のロケーションの山荘風店舗です。
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●山梨県北杜市大泉町【売店舗事務所】築浅別荘向き2,000万円
土地:558m2/(168.79坪) 建物:97.2m2/(29.40坪) 構造:木造
間取り:1F:店19.5帖、事5帖、K6帖、控3帖 2F:約18帖、
⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/yatugatake-jhkit2000.html
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【鹿児島市街地方面売買物件】※物件情報追加しました!
 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/kago-b1.html

【鹿児島市街地近郊売買物件】※物件情報追加しました!
 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/kago-b2.html

【姶良霧島方面売買物件】※物件情報追加しました!
 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/kago-b3.html

【日置南薩方面売買物件】※物件情報追加しました!
 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/kago-b4.html

【お勧め不動産物件情報一覧!】
 ⇒ http://sanshin-home.jp/bukken-ichiran01.html

【預かり売買物件情報(写真付)】 ↓NEW!
 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/index.html

【賃貸お勧め物件】

●鹿児島市本名町【賃貸アパート2DK】・家賃:4.5万円(2F)
・交通:南国/大原バス停まで歩2分(ガーデンプレイス本名c棟)
・ 駐車場1台付・建物構造:鉄骨造2階建て ・駐車場付き
・築年月:平成17年8月・間取り:洋6、LDK13.8  面積:35m2
 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/tin-ygph_c.htm

●鹿児島市本城町【上下割貸家】2階部分3LDK 家賃5.5万円
・交通:南国/本城バス停歩5分 ・敷金:3ヶ月 (165,000)
・共益費:込み ・管理費:込み ・駐車場:2台付き(縦列駐車・無料)
・面 積:約36坪(部屋の他にテラスと庭も使用可)
・構造:木造スレート葺き二階建て(二階部分)・(築浅)
・間取り:3LDK(和4.5、洋6、洋6、Wcl3、LDK20、サンルーム3
 室外の倉庫も有り) ※ペット可(犬・猫同居相談できます。)
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New! ●現在進行中!「売買」・「賃貸」 希望物件リサーチ情報!
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□■強迫性障害 正しい強迫性障害の知識で辛い症状の改善をめざす。
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・カット&パーマ「Comfort」(美容室) 
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5,□■【次回の予定】■□

●次回は、02/22(水曜日)発行予定です。どうぞお楽しみに!!

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6,□■【筆後のあれこれ】■□

●新しいパソコンを購入しました。NECのデスクトップPCです。
メモリが8GB、CPU速度が2.5GHzも有るので流石に快適です。
OSはウィンドウズ7でHD容量は1テラバイトです。

  最後まで読んで頂き有難う御座います。m(_ _)m さだひろし

●気づいた事や疑問な点が有りましたら、ご意見をお寄せください。
 発行者直通メール→ abc@kou.bbiq.jp 

・Twitter(ツイッター)にはまっています!。
 良かったら相互フォローお願いします。
・今日のフォロー数6,610名 ・フォロワー数6,435名
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・facebook(フェイスブック)も順調です。
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・facebook(フェイスブック)のファンページが出来ました。
 宜しかったら、「いいね!」お願いします。
・現在のファンページの「いいね!」数142名
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・Google+(グーグルプラス)も初めてみました。
・私がサークルに入れているユーザー(4581名)
・私をサークルに入れているユーザー(789名)
https://plus.google.com/?tab=XX#115778977519511407440/posts

・ LinkedInにも登録してみました。コンタクト(39名)
 ⇒ http://linkd.in/ruTgC2 (佐田のプロフィールページ)
 ※「遠距離でも不動産の賃貸・売買を媒介出来るパートナーの会」
  というグループを開始しました。

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* 三伸ホーム 代表者 佐田 弘 メール;info@sanshin-home.jp
*「土地と建物の関係」HP ; http://sanshin-home.jp/totitate/
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